Seniorenberatung-Hannover.de Kommunaler Seniorenservice
Ihmepassage 5
30449 Hannover
(0511) 168 4 2345

I. Angaben zur Einrichtung
Wohnkultur im Ruhestand - Johanniter-Quartier Kirchrode
Gravensteiner Allee 2 a-c
30559 Hannover
Stadtteil / Bezirk: Kirchrode
Ansprechpartner/in: Kerstin Schumacher & Cristina Banca
Öffnungszeiten:
werktägig 9:00-16:30 Uhr
Außerhalb der Öffnungszeiten ist unser Service Center rund um die Uhr unter 0800 0019214 (gebührenfrei) für Sie da.
Telefon 1: 0511 563805-0
Telefon 2: 0800 0019214
Fax: 0511 563805-19
eMail:  
Internet: http://www.johanniter.de/einrichtungen/wohnkonzepte/johanniter-quartier-kirchrode
Kurzbeschreibung:
Sie genießen Ihren Ruhestand und suchen ein Appartement mit Komfort und Service und möchten sich möglicherweise auch mal verwöhnen lassen? Dann treten Sie ein und lassen sich von unserem neuen Wohnkonzept überraschen!

Träger der Einrichtung:
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., Regionalverband Niedersachsen Mitte

II. Leistungen und Angebote
Im Frühjahr 2014 stellten die Johanniter ein hochwertiges Apartmenthaus im Kirchroder Stadtviertel „Seelhorster Garten“ fertig. Auf moderne Weise vereint das Konzept die Vorzüge eines aktiven Lebens mit dem Angebot von individuellen Dienstleistungen und wünschenswerter Gemeinschaft.
Neben großzügig geschnittenen, hellen Wohnungen finden die künftigen Mieter in ihrem Haus ein Empfangsbüro, einen eigenen Sauna- und Fitnessbereich, Gemeinschaftsräume, eine Bäckerei mit Cafeteria sowie therapeutische Praxisräume. Abgerundet wird dieses Ambiente durch die bevorzugte Wohngegend, die, eingebettet in mehrere Grünanlagen, das stadtnahe Leben „im Grünen“ repräsentiert. Kurz gesagt bietet Ihnen dieses Vorhaben alles, um fit und gesund ins Alter zu kommen.
[  ] Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich
[  ] Es gibt Wohnungen mit und ohne Wohnberechtigungsschein

III. Informationen zur Wohnanlage
??? Diesem Fragebogen liegt die, in Hannover vereinbarte Definition zum "Service-Wohnen" zugrunde, die Sie hier einsehen können. ???
 
Das Angebot Service-Wohen gilt für 57 Wohneinheiten.
 
[x] Es gibt Gemeinschaftsräume
[x] Es gibt einen Hausmeisterservice

1. Anforderungen an Barrierefreiheit nach DIN 18025, Teil 2 werden erfüllt:
 
[x] bei allen Wohnungen

??? Details zu den Mindestanforderungen finden Sie hier ???

2. Kosten für Wohnen
 
Netto-Kaltmiete je qm von 13,50 € bis 17,50 €
Bei Eigentum: Kaufpreis je qm von 0,00 € bis 0,00 €

3. Einzugsvoraussetzungen
 
[  ] Erwerb eines Genossenschaftsanteils erforderlich
[  ] Andere Einzugsvoraussetzung:
keine Angabe

4. Betreuungsvertrag
 
[  ] Die Wohnung kann auch ohne Abschluss eines Betreuungsvertrages (Grundleistung) gemietet oder gekauft werden
[x] Mit dem Mieter wird neben dem Mietvertrag ein gesonderter Betreuungsvertrag abgeschlossen
[x] Die Betreuungsleistungen werden von folgendem Betreuungsanbieter erbracht:
Johanniter-Unfall-Hilfe e.V.
 
Folgende Leistungen sind im Betreuungsvertrag enthalten:
 
[x] Notruftelefon
[x] Haustechnischer Service
[x] Telefonische Ansprechbarkeit einer festangestellten Sozialarbeiterin (oder vergleichbare Qualifikation)
[x] Feste Sprechstunde vor Ort, 1-2 x pro Woche mit umfassendem Beratungsangebot und Information
[x] Vermittlung von weiteren Service-, Betreuungs- oder Pflegeleistungen auch anderer Anbieter
[x] Eine Vollzeitstelle pro ca. 2 WE steht für diese Aufgaben mindestens zur Verfügung
[x] Gruppen- und Freizeitangebote (kostenlos oder gegen ein geringes Entgelt nutzbar und zu Fuß zu erreichen)
[x] sonstige Leistungen:
WLAN-Zugriff im gesamten Gebäude
Sauna- und Fitnessraum-Nutzung
Gruppentraining mit Fachpersonal
Entlassungsmanagement nach Krankenhausaufenthalt
Veranstaltungsservice
begleitetes Einkaufservice
kulturelle Veranstaltungen (Vernissage, musikalische Abende, Sprachgruppen)

Fahrradgarage mit E-Bike-Ladestation
Zentrale Videosprechanlage
hochwertige Marken-Einbauküche
Raffstore-Sonnenschutzsysteme
 
Folgende Kosten entstehen aus dem Betreuungsvertrag:
 
[  ] Der Dienstleistungsumfang wird detailliert dargestellt
 
Die pauschalen Kosten für die Grundleistungen aus dem Betreuungsvertrag betragen
0,00 €/ qm / Monat
166,00 €/ Person / Monat
134,00 €/ weitere Person / Monat
 
Diese Kosten betragen durchschnittlich 0,00 % der Kosten für Miete incl. Nebenkosten
 
[  ] Die Abrechnung erfolgt nach erbrachter Leistung (gemäß Kosten- und Leistungsverzeichnis)
 
Der Betreuungsvertrag hat eine Laufzeit von 0,00 Jahren
 
[x] Der Mieter hat Wahlfreiheit bei der Nutzung von kostenpflichtigen Zusatzleistungen
[x] Es gibt ein ausformuliertes Betreuungskonzept

IV. Sonstiges
Eigene Darstellung:
Die Vorteile im Überblick

Modernes, barrierefreies Wohnen in zentraler Lage

Insgesamt stehen 57 Apartments in unterschiedlichen Größen zur Auswahl. Große Fenster bringen Tageslicht und Wärme in die Wohnung und bewirken, dank sorgfältig ausgewählter Baustoffe, ein gesundes Wohnklima. Die kompakte Bauweise garantiert einen hohen Schallschutz und die moderne Heizungs- und Lüftungstechnik hilft Energie zu sparen. Die hochwertigen Einbauküchen sind mit Marken-Elektrogeräte ausgestattet. Ein eigener Abstellraum im Keller, der natürlich, wie alle anderen Bereiche auch, problemlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist gehört ebenso zu jeder Wohnung, wie ein Hausnotrufsystem.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bringt Sie die Stadtbahn von der nahegelegenen Haltestelle „Seelhorster Allee“ in 15 Minuten ins Zentrum von Hannover.
Soziales Leben
[x] Gemeinschaftsveranstaltungen und Freizeitaktivitäten und zwar folgende:
Wellness, Gesundheit und Fitness direkt im Haus

Wir verstehen den Begriff „Wellness“ als Lebensphilosophie, die das Streben nach einem gesunden, genussvollen und glücklichen Leben beschreibt. Neben der hauseigenen Sauna steht Ihnen ein gut ausgestatteter Fitnessraum jederzeit zur Verfügung. Wöchentliche Termine, an denen Fachleute vor Ort sind, um Ihr persönliches Training zu optimieren und Gruppenkurse wie bspw. Rückengymnastik, Yoga, gesunde Ernährung etc. anzubieten, runden das Angebot ab.

Betreuungs- und Gemeinschaftskonzept

Im Haus befindet sich ein Empfangsbüro mit festgelegten Öffnungszeiten, in dem ein kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen des täglichen Lebens zur Verfügung steht. Zudem werden Gruppenaktivitäten informeller und/oder geselliger Art, Abendveranstaltungen und auf Wunsch auch Ausflugsangebote organisiert, deren Inhalte und Termine sich nach dem Bedarf der Mieter richtet. Die Nutzung dieses Angebots ist natürlich jedem Mieter freigestellt.
[x] Für die Teilnahme an den o.g. Angeboten wird kein Kostenbeitrag erhoben
[  ] Besuchsdienst
Sonstiges
[x] Haltung von Haustieren
[x] Abstellraum für alle Wohnungen vorhanden

V. Bilder

Wohnbeispiel
Foto: Iris Klöpper | www.kloepper-fotodesign.de

hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräte
Foto: Iris Klöpper | www.kloepper-fotodesign.de

Fitnessraum
Foto: Iris Klöpper | www.kloepper-fotodesign.de

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